Le DPE tertiaire : Évaluation spécifique pour les bâtiments non résidentiels

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est un diagnostic incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Son objectif est d’évaluer la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de ce bien.

Parallèlement aux logements résidentiels, un DPE spécifique, appelé DPE avec mention tertiaire, est requis pour les locaux commerciaux, les bâtiments tertiaires et les établissements recevant du public.

Le DPE tertiaire doit être réalisé par un opérateur certifié « DPE avec mention tertiaire », possédant les compétences et les connaissances spécifiques requises.

Ce professionnel est formé pour analyser tous les types de bâtiments et adapter les mesures effectuées aux particularités de chaque activité, tout en tenant compte des contraintes de sécurité propres à chaque secteur.

Le DPE avec mention tertiaire présente quatre modèles d’étiquettes énergie et climat, selon l’activité et le mode d’occupation du bâtiment.

Les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre sont évaluées principalement en fonction des systèmes de chauffage, de production d’eau chaude, de refroidissement et d’éclairage utilisés.

Les classements énergétique et climatique obtenus lors du DPE avec mention tertiaire doivent figurer sur toutes les annonces immobilières concernant les biens visés. Les bâtiments publics de plus de 250 m² sont, de plus, tenus d’afficher leur DPE près de l’entrée.